<匯港通訊> 發改委宏觀經濟研究院經濟形勢分析課題組發表報告,建議改變目前的售樓模式,將期房銷售制度改為現房銷售制度,以改善目前部份大中城市房價持續攀升的問題。
報告還建議,針對居民購買第2套以上住房,應採取抑制性的金融政策,即採取差別利率政 策及差別按揭首付比例政策,提高置業投資的按揭利率及首期比例。
改變銷售制度可抑制地產開發產的 變現能力 以避免 過度投資。
改變金融政策可抑制市場上的投機者對住房的過份炒作,以避免真正的用家受害。
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